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2018年,桂林将成为超好玩的梦幻城市!全国都羡慕!

百途旅行社苏州有限公司 2021-04-29 03:33:29


桂林这地方斥资28亿!

建一个世界顶级度假区

  桂林将拥有华南首屈一指娱乐度假区!今年完全可以不用费大工夫,

  在家门口就能体验到前所未有的娱乐!

  这意味着桂林将成为全国最好玩的城市!

  桂林的价值超乎你想象

  2017年,桂林旅游业实现游客量和旅游总消费双增长,为桂林带来了近千亿的巨大社会财富。“桂林”这个金字招牌到底值多少钱?还有多少潜力可以挖?下一个财富风口在哪里?

 “绿水青山就是金山银山”

  独一无二的山水是桂林的金字招牌,也是桂林最宝贵的自然遗产。每年数以千万计的游客慕名而来,只为一睹桂林梦幻般的奇山秀水。

  人文风情极具韵味 底蕴深厚

  桂林文化旅游根基深厚。从汉至清乃至近代,历代都在这里留下了灿烂的文化遗产,文物古迹丰富,民俗风情淳朴浓郁,民族文化灿烂多元,同样是桂林一道亮丽的风景。

      世界级的会客厅 国际赛事举办地

  作为国际旅游发展论坛及一系列国际赛事的举办地,“桂林”在国际上享有盛誉,吸引了越来越多的国外游客、跨国企业等来到桂林。

      华南交通枢纽 让桂林更值钱

  华南交通枢纽,机场、高铁、高速交通路网发达,快捷便利。辐射华中、华东、华南以及东南亚的“两小时空中巴士交通圈”;以桂林为中心联通西南、中南、华南的高铁交通圈。

  专享政策 让桂林更富财富磁力

 全国唯一获批51个国家公民72小时过境免签政策和东盟10国持普通护照人员的旅游团6天入境免签政策的设区市,同时也是广西第二个大陆居民赴台湾个人旅游城市,这些“政策红利”让桂林更有吸引力。

全球价值洼地 桂林财富风口

  桂林拥有“国际旅游名城”和“全国首批历史文化名城”两项桂冠,旅游、文化、生态、交通、城市高知名度等都是核心竞争力。在过去几年中,游客量和旅游总消费的持续增长,旅游总消费近千亿,为桂林带来了丰厚的社会财富。

  桂林旅游基础好,

  每年全世界超过7000万游客慕名而来。

 桂林可以更值钱更好玩

  在政府领导下,桂林是狠抓旅游胜地建设,着力丰富旅游产品,打造融合发展的“旅游+”新业态,为桂林带来新的旅游支点和发展契机。

  其中,投入巨资打造的150万㎡希宇欢乐城,为桂林带来了真正的大型一站式游乐综合体,填补桂林乃至广西游乐项目空白,为桂林旅游带来了新的财富风口。

 150万㎡欢乐城 定义新桂林

  希宇·欢乐城,以磅礴气势定位桂北新城中心,集5大功能,6大主题于一体,为桂林打造一座“都市游乐目的地,微度假新地标”,丰富桂林旅游内涵,盘活桂林7000万旅游人口资源,带领桂林文旅走向新时代,定义新桂林。

 “一心,一园,六大功能区”

 一心

  引进了桂林首个最大的“室内恒温水上乐园”——海啦啦城市乐园,海啦啦是室内恒温恒湿水上乐园,以水秀表演为基础,功能涵盖百老汇演艺,水秀剧场,儿童主题乐园,温泉水疗,科技娱乐,运动冒险,家庭娱乐中心,主题酒店为一体,打造24小时不间断城市超级休闲乐园。

预计海啦啦入市,将颠覆桂林休闲度假方式,带来全新的生活体验。

一园

  一园是项目星光游乐场部分,该部分以还原捕鱼达人,专业级卡丁车赛道为基础上,融合爱情浪漫约会元素,营造一个浪漫的约会游乐空间。

六大功能区

  基础上项目还有世界主题温泉谷,轰趴别墅,主题酒店、桂林首席宴会空间,魔法学院和世界美食6大特色功能空间。

  世界温泉谷通过造景还原世界10大顶级IP温泉(法国Vichy温泉、法国理肤泉温泉、法国依云矿泉温泉、捷克卡罗维瓦里温泉、匈牙利黑维斯温泉、新西兰罗托鲁阿火山温泉、中国天泽湾温泉、中国台湾知本温泉、日本神户温泉、韩国釜谷温泉。)

  轰趴别墅内部设置KTV,私人影院,DIY美食,桌游等功能,针对桂林酷爱休闲游乐、交友聚会的时尚群体, 提供特色餐饮、棋牌桌游、唱K观影等娱乐活动,让您感受集特色民宿与别墅体验,于一体的游憩空间。

  宴会空间以恢弘的建筑格局,全新的设计理念,运用全球顶尖的科技体验,未来将打造成为华南首屈一指的首席宴会中心、高端婚礼殿堂及商务会议中心。

  魔法学院以幼儿园、少儿职业体验、教育培训等为主力业态,搭配一定比例儿童主题餐饮,这里将成为一站式的成长教育基地。

  世界美食他们将以3万方左右的超大体量,引入各类首进桂林的餐饮旗舰店,展现最具特色和风情的时尚美食街区。

  主题酒店:欢乐城与迪士尼设计团队深度合作以神秘海洋、好莱坞梦工厂、时尚卡通等IP为主题,打造桂北最具特色的主题酒店集群。

好激动

看来大桂林从此以后不仅仅有山水

还有这样一个梦幻游乐园了呢

家庭亲子游的好去处

还是约会圣地、拍照圣地


为什么投资东南亚,我会先选择泰国?1%的失业率,连续三年被评为"全世界最幸福的国家"购房大军蜂拥而至,泰国的优势具体体现在哪里?以下为大家稍作分析:

首先,是战略性的区位优势。

泰国地处东盟核心地带,是东盟的物流、贸易和金融中心,《日经Business》曾把泰国称为“东盟心脏”和“亚洲脐带”,其首都曼谷更是东南亚地区的航空、公路、铁路、水路交通枢纽。战略性的地理优势,使泰国经济一直呈现高速发展的态势。

泰国还是“”核心国,是东盟市场与中国之间天然的桥梁。随着“”倡议的推进,中国投资泰国的额度大幅增加,泰国各项基建设施日趋完善,经济发展如虎添翼。

其次,泰国与多个国家签署了自由贸易协定。

泰国除了是东盟经济共同体成员国以外,也与包括中国、印度、日本、巴基斯坦、澳大利亚、新西兰等在内的多个国家签署了自由贸易协定,有利于投资者以泰国为产业基地快速、便利地拓展海外市场空间。

泰国政府方面,也在通过吸引外来投资发展经济。

2016年底,泰国政府提出了“泰国4.0”战略和10大新兴产业,并提供高度优惠政策吸引外来投资,包括:未来汽车制造、智能电子、工业机器人、高端旅游与医疗旅游、医疗中心、航空和物流、农业和生物技术、生物能源与生物化工、食品深加工、数字产业。

政策方面,除了部分有利于增强泰国经济竞争力的项目可以申请“100亿泰铢研发基金”的支持,并享有最高15年的企业所得税减免优惠外,外企还可享有土地所有权等非税务优惠,这大大增加了华人对泰国的投资信心。

而泰国东部经济走廊(EEC)作为“泰国4.0”战略对接“”的旗舰项目,对于泰国经济发展也是举足轻重的。泰国工业部长表示:东部经济走廊计划除了能够助力泰国实现经济转型与升级,也对中国和东南亚其他国家有益。据悉,目前中国企业中铁集团、中交集团已经相继进入泰国市场。

此外,泰国原有的工业基础扎实,在汽车、电子电器、旅游、农业及农产品加工方面处于世界领先地位,也给泰国经济带来了一定的收益,尤其是旅游行业。

总体而言,泰国经济稳中有升,在“”大环境下,发展后劲十足,加之泰国社会制度完善、政策体系稳定,这对于想增值海外资产的高净值人群来说,存在很大的升值空间。

关于投资泰国,近年来,除了前来旅游的游客,众多高净值人群也大举进入泰国。据悉,泰国在2016年中国房地产成交量中排名第六,在2017年上半年,迅速上升至第三名。数据显示,2017年2月,中国大陆和海外华人对泰国房产的访问量较去年同期上涨256%

原本,泰国对中国人最具吸引力的主要是热门景点及旅游项目。随着中泰关系的友好发展,签证优惠政策的开放,越来越多的中国游客来到这微笑的国度,他们发现,泰国还是一个适合投资及养老的国度,尤其对退休人士来说,他们很喜欢泰国慢节奏和低成本的生活方式。

年租金回报高达7%,年平均房价增幅超12%,理性数据给海外投资者指明方向!中国人目前在泰国购买房产主要集中在曼谷,29.3%的受访者目前在泰国首都拥有一个家。他们看中的是曼谷稳定的市场,且认为曼谷租金回报及房价涨幅可观。相关数据统计,曼谷年租金收益高达6-7,远超中国大陆。曼谷房价也呈现逐年上涨趋势,过去10年,曼谷平均每年涨幅为12-15%,近几年房价还会持续上涨。该区域生活设施完善成熟,涵盖休闲娱乐、欧美日韩高端居住区等,且拥有交通便捷的BTS轻轨系统,相比其他地段更具有吸引力。此外,随着曼谷的交通规划逐渐完善,越来越多的本地人士以及外国游客都汇聚于此,租金自然也随着上涨。

三横一纵”公路网 畅通全城

作为曼谷人流量最大,人口最集中的区域,这里具备“三横一纵”的公路网络。

【三横】素坤逸路、碧武里路、拉玛九路。作为曼谷东西走向的三条动脉主路,直接影响曼谷每日的交通出行量。

【一纵】曼谷南北中轴主路拉查达-阿索克路。该双向八车道主路至北串联起拉玛九到拉查达等新兴核心地块,至南则连接沙吞金融使馆中心,是和素坤逸路齐名的曼谷最主要道路之一。

【轨交】项目被曼谷三条主要的轨交线路环绕,可方便快捷地去往曼谷任何地方。

距MRT地铁一号线碧武里站(Phetchaburi)1.3公里

距MRT地铁一号线素坤逸站(Sukhmvit)1.4公里

距BTS天铁一号线鹏蓬站(Phrom Phong)1.4公里

距BTS天铁一号线阿索克站 (Asok)1.5公里

距机场快线目甲讪站(Makkasan)1.5公里

双CBD环绕  升值空间巨大

曼谷新老双CBD环绕阿索克-鹏蓬区域分布,高端生活配套一应俱全。

【教育】此地段日本和其他外籍家庭众多,教育资源异常丰富,仅项目附近的国际学校就有十几家,覆盖幼儿园到大学。

距UFM Fuji 2 Supermarket 70米【商场】项目周边大型购物场所云集,搭乘BTS,5-10分钟内可达Central World 、Central Embassy、Siam Paragon、Siam Square 、MBK、Gateway、Summer Hill等知名购物中心。

距Tops daily mini supermarket  0.8公里

距Show DC 0.8公里

距知名酒吧夜店区RCA 1.1公里

距The EmQuartier 1.3公里

距The Emporium  1.3公里

距Terminal 21 1.5公里

距Central Plaza Grand Rama 9  1.9公里

距拉差达火车夜市 2.8公里

【公园】距恐龙星球公园1.3公里,距Benchasiri公园1.3公里,距全曼谷第二大的公园班嘉奇蒂公园(Benjakitti Park)1.5公里。

 加上泰国本身物业价格低、房屋享有终身产权、投资政策不断放宽等优异条件,推动了国内投资者在泰国积极寻求房产投资的热情。而且,不间断的航班和短时间的航程、稳定的气候、怡人的海岛风情,也使得越来越多的人纷纷置业泰国。

当然,除了低投资风险泰国房产固有优势,投资者来泰国买房的最主要原因,还是可观的租金回报率。泰国房产的租金回报率稳定在5-8%之间,有的地方可达15%,投资前景可见一斑。

轨交&高速纵横其间The Estabe位于曼谷市区BTS Mo Chit 和MRT Chatuchak Park交汇处;搭乘BTS七站直达曼谷市中心暹罗站,曼谷政府规划将该区域打造成第二个CBD。

距BTS素坤逸线莫集站(MoChit)1.2公里;

距MRT恰都恰公园站(Charuchak Park)1.2公里;

周边还有Srirat Expressway高速公路、Dindang Tollway公路。

圣约翰大学等国际名校林立

项目周边教育资源丰富,与周边主要学校距离:

距拥有国际声誉的圣约翰大学3.5公里;

距以英式教育为基础的圣安德鲁斯国际学校6公里;

距泰国最古老大学以及“全国最有威望的大学”——朱拉隆功大学8公里;

距曼谷著名国立大学——泰国诗纳卡宁威洛大学8.7公里。

国际医疗资源荟萃泰国医疗向来国际驰名,作为其首都的曼谷更是汇聚了全泰国最优质的医疗资源,The Estabe项目位居曼谷中心,周边医疗资源相当雄厚:

距保罗纪念馆医院(Paolo Memorial Hospital)1.5公里;

距泰国帕亚泰第二国际医院(Phyathai 2 Hospital)4公里;

距Phramingkutklao Hospital 5.3公里;

距拉玛提波迪医院(Ramathibodi Hospital)6.7公里。

高端配套一应俱全The Estabe项目周边除了有曼谷航空(1.5公里)、泰国航空(1.6公里)、政府储蓄银行总部(2公里)、丰田总部(2.8公里)、中国大使馆(6.4公里)等外,商业配套也相当齐全,可纵享城市上层生活。

距恰都恰周末市场(Chatuchak Market)1公里;

距Big C Saphan Khwai 1.4 公里;

距坤尚莉(Central Ladprao) 2.4 公里;

距Union mall 2.6 公里;

距La Villa 2.8 公里。

The Estabe高级公寓

项目名称:The Estabe

价格:¥2.3万元/m²起

所在地区:曼谷

户型面积:25—28

楼盘类型:高级公寓

层数:8层

总套数:222套

项目地址:Soi. Phahonyothin18/1, JompholSub district, Jomphol

产权:永久产权

交房日期:2018年第一季度

开发商:Capital G

装修状况:精装修

朝向:南北 

项目配套The Estabe项目自身配置空中游泳池,在纵身池中畅游的同时,还能欣赏曼谷繁华的城景。此外,项目还为城市精英精心打造了设施齐全的现代健身房,大可在这里定制专属于自己的健身计划。

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